Nuevas formas y procesos espaciales en la región urbana de Madrid: Las lógicas del espacio en la construcción de la "ciudad única".


Autor: de Santiago Rodríguez , Eduardo Andrés

Año académico: 2006
Universidad: Politécnica de Madrid
Centro de lectura: Escuela Técnica Superior de Arquitectura
Departamento: Urbanística y Ordenación del Territorio
Programa: Periferias, Sostenibilidad y Vitalidad Urbana
Centro de realización: Escuela Técnica Superior de Arquitectura

Director: López de Lucio, Ramón
Tribunal:
Roch Peña, Fernando
Font Arellano, Antonio
Zarza Balluguera, Daniel
Capel Sáez, Horacio
Naredo Pérez, Jose Manuel


Resumen

El doctorando tras considerar el orden territorial y urbano como huella de una cultura y de un determinado metabolismo social, se propone como objeto de la tesis clarificar y tipificar los procesos que actualmente configuran las formas territoriales y urbanas, centrándose para ello en el caso de Madrid. El período de análisis abarca desde los años setenta hasta nuestros días, con algunas referencias a aspectos anteriores. La tesis consta de dos volúmenes. El primero de ellos, con el texto de la tesis y algunos mapas, esquemas y cuadros, consta de 858 pp. El segundo recoge una primera parte con precisiones metodológicas y una segunda con documentación estadística, además de un apartado de agradecimientos y una fe de erratas. El cuerpo principal de la tesis, recogido en el primer volumen, consta de diez capítulos. Los cinco primeros analizan las mutaciones operadas en la sociedad industrial y en los paradigmas que orientan las políticas y los análisis, haciendo hincapié en los relacionados con los aspectos territoriales y urbanos. Esta parte tiene como objeto aclarar el contexto social y conceptual en el que se inserta la tesis y precisar los enfoques y el instrumental teórico a aplicar en la investigación. Los cinco últimos capítulos de la investigación recaen sobre el panorama territorial y urbano español y madrileño, ocupando las tres cuartas del volumen principal de la tesis, así como un volumen adicional con información estadística y gráfica. En esta parte se empiezan por analizar los grandes cambios operados en el contexto español y madrileño (Capítulo 6). Se pasa revista a los ciclos expansivos y contractivos de la construcción de inmuebles, a las grandes transformaciones estructurales del medio urbano y del panorama político-institucional, vinculados a los cambios de paradigmas mencionados con anterioridad. Esta aproximación inicial introductoria da paso hacia un análisis muy pormenorizado de estas transformaciones en el caso específico de la región urbana madrileña, dedicando más de 300 pp. a este propósito en el capítulo 7. En los distintos apartados de este capítulo se analiza con gran detalle el lugar que ocupa Madrid como gran centro decisorio (político y económico), logístico,… y financiero en nuestro país y el gran despliegue de infraestructuras, redes y servicios demandados y/o puestos a su servicio, que amplían y transforman el tejido urbano con todas sus ramificaciones (reconversión industrial, nuevos planteamientos de gestión, grandes superficies comerciales, descentralización de oficinas,…). Este análisis se realiza enjuiciando la incidencia que tienen los cambios observados en el marco institucional: cambios en la planificación territorial, urbana y sectorial, así como en las mismas figuras de financiación (al que se destina un apartado específico). Se continúan analizando las lógicas que han orientado la construcción residencial: se le dedica el Capítulo 8 a este tema tan importante, habida cuenta la enorme expansión que ha alcanzado la construcción de viviendas en Madrid durante el presente boom inmobiliario (1997-2005). En los distintos apartados se interpreta el significado y la naturaleza de este boom así como las repercusiones y procesos de polarización social y espacial originados. En el Capítulo 9 se sintetiza la tipología de modelos espaciales resultantes de los procesos de transformación y construcción expuestos en los capítulos anteriores. Se analizan para ello las "piezas" urbanas que constituyen las "operaciones" en curso, que afectan a cerca de 30.000 hectáreas e instalan cerca de 570 mil viviendas nuevas, además de otros muchos espacios comerciales, de ocio, de oficinas, etc. El análisis llega a nivel de detalle en 87 de estas piezas, presentando cartografía específica y una ficha de cada una de ellas, en la que se detallan la superficie geográfica, la construida, la lucrativa y los distintos usos a los que se destinan, las figuras de planeamiento sobre las que se poya,…y las empresas implicadas en cada operación. A continuación se tipifica y clasifica la morfología resultante de estas piezas.Por último, pero no en último lugar en importancia, se analizan en el Capítulo 10 las lógicas de poder y lucro que mueven y dan forma a las transformaciones territoriales y urbanas analizadas, apoyándose en el marco ideológico e institucional cuya configuración se analizó en los capítulos anteriores. Se identifican aquí los protagonistas del "bloque inmobiliario madrileño" con sus estrategias y conflictos. Se analizan con detalle las muy diversas "operaciones" realizadas o proyectadas, precisando la naturaleza de sus objetivos declarados e implícitos y sus principales beneficiarios. Se identifica el papel que ocupan las distintas administraciones como colaboradoras necesarias en la realización de los grandes negocios inmobiliarios, al otorgarles la legalidad, la credibilidad social y el apoyo financiero que necesitan. Se constata, el papel cada vez más subsidiario de la administración con relación a las iniciativas de los poderes hegemónicos, detectando las razones que subyacen a la presente crisis del planeamiento. Una vez constatado esto se subraya la hegemonía del poder privado en la ordenación del territorio y el urbanismo, así como la exigencia de avales públicos que aseguran su aceptación social, realizados por un marco institucional e ideológico acorde para ello. Se aclaran así, a un nivel a la vez completo y detallado, las fuerzas y mecanismos que están orientando de hecho la construcción y el urbanismo en la aglomeración madrileña. Mecanismos que se relacionan con los modelos de urbanización y ocupación del espacio resultantes, analizados en capítulos precedentes.A todo lo anterior se añade un apoyo de información y documentación estadística, gráfica y cartográfica extremadamente copiosa y elaborada (parcialmente recogida en los anexos que componen el segundo volumen de la tesis), así como de amplias referencias bibliográficas. La tesis consta, además, de un resumen y un epílogo que sintetizan y concluyen el contenido de la investigación.