PATOLOGÍA DE LA EDIFICACIÓN Y TÉCNICAS DE INTERVENCIÓN
PRESENTACIÓN Y OBJETIVOS | TEMARIO
PRESENTACIÓN Y OBJETIVOS
Este curso de especialidad parte de la inevitable obsolescencia de los edificios con el paso del tiempo, que hace que su vida útil sea limitada, bien por la degradación que van sufriendo por el uso y los agentes exteriores, bien por las exigencias económicas que requieren nuevas orientaciones en su utilización.
Todo ello hace que, en algún momento de su vida, el edificio deba ser rehabilitado, y esa rehabilitación tiene que hacerse con un conocimiento completo, tanto de los aspectos constructivos como de los funcionales. El curso persigue dar al profesional estos conocimientos, para que, en su intervención en alguna de las etapas de la rehabilitación, pueda actuar con la libertad que da el saber. Para ello, se desarrolla su contenido en los tres grandes apartados:
- Trabajos previos, antes de acometer las actuaciones de rehabilitación, tanto para conocer el edificio y sus problemas, como para consolidarlo antes de intervenir, además de establecer los conceptos y la terminología básica, lo que se desarrolla en dos módulos:
- Estudios previos
- Actuaciones previas
- Estudio de los procesos patológicos, tipología, actuaciones de reparación y medidas de prevención necesarias para que no aparezcan. Se desarrolla en distintos módulos, según los sistemas constructivos afectados, estructurales, de cerramiento o de acabado:
- Patología de cimentaciones y su reparación
- Patología de obras de fábrica y su reparación
- Reparación de estructuras de hormigón y metálicas
- Recuperación de estructuras de madera
- Humedades y su tratamiento
- Patología y reparación de cubiertas
- Revestimientos continuos
- Patología e intervención en cerramientos y acabados
- Estudio de los sistemas de habitabilidad, basados en los problemas que presentan las instalaciones y su rehabilitación, desarrollado en una serie de módulos:
- La rehabilitación de las instalaciones hidrosanitarias. Ahorro de energía
- Eliminación de barreras físicas
- Rehabilitación de las instalaciones eléctricas
- Protección en caso de incendio
- Protección frente al ruido
Todos estos temas se analizan mediante lecciones magistrales por parte de expertos de la universidad y profesionales invitados, y se desarrollan por parte de los alumnos en visitas a obras, trabajos prácticos y seminarios a lo largo del curso, con la tutoría de profesores y la discusión de los distintos problemas en mesas redondas periódicas.
Se trata de desarrollar un curso teórico-práctico e interactivo, con una importante participación d los propios alumnos que pueden orientar su aprendizaje en función de su interés.
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TEMARIO
XXIII Curso de Patología de la Edificación y Técnicas de Intervención
(43 ECTS; 1.115 horas)
Director: Juan Monjo Carrió, Dr. Arquitecto. Catedrático de Universidad ETSA
PRIMER SEMESTRE: DICTADO DE MÓDULOS Y EVALUACIÓN
Módulo 1. Estudios previos y diagnóstico (50 horas)
- La patología y los estudios patológicos
- El diagnóstico de los edificios
- Toma de datos. Métodos manuales e informáticos
- La digitalización fotográfica
- Metodología de los análisis y ensayos de laboratorio
- La vulnerabilidad y durabilidad de materiales y elementos
- La nueva norma UNE de diagnóstico de edificios
- Inspecciones técnicas en edificios
- La calidad de materiales y técnicas de intervención y su control
- Visitas a obras y laboratorios de control
Módulo 2. Actuaciones previas (25 horas)
- Sistemas de protección y seguridad
- Apeos de estructuras horizontales y verticales
- Apeo y consolidación de fachadas y cubiertas
- Diseño y cálculo de apeos
- Visitas a obras de consolidación
Módulo 3. Patología de cimentaciones y su reparación (30 horas)
- Patología general de cimentaciones y contenciones
- Técnicas directas de contención y recalce
- Muros pantalla, pilotes y micropilotes
- Refuerzo y consolidación por inyección
- Ejemplos de contención, consolidación y recalce
- Visitas a obra de contención y recalce
Módulo 4. Patología de obras de fábrica y su reparación (40 horas)
- Los muros de fábrica. Patología y técnicas de intervención
- Arcos y bóvedas de fábrica. Patología y técnicas de intervención
- Las construcciones de tierra. Tipología. Patología y técnicas de intervención
- Patología de la piedra. Análisis petrofísicos y petroquímicos
- Conservación de la piedra. Métodos de limpieza y de consolidación superficial
- La construcción con ladrillo. Evolución y tipología
- Técnicas tradicionales de consolidación y refuerzo de muros de ladrillo
- Los muros entramados. Patología y reparación
- Análisis de obras de fábrica por elementos finitos
- Ejemplos de intervención en obras de fábrica
- Visitas a obras de reparación de muros de fábrica
Módulo 5. Reparación de estructuras de hormigón y metálicas (50 horas)
- Evolución histórica del hormigón armado
- Patología físico-química del hormigón
- Patología de las estructuras de hormigón
- Métodos de diagnóstico y técnicas de refuerzo en las estructuras de hormigón armado en edificios
- Casos prácticos de reparación de estructuras de hormigón armado
- Patología y reparación de estructuras metálicas
- Ejemplos de intervención (estructuras metálicas)
- Visitas a obras de estructuras en reparación
Módulo 6. Patología y reparación de estructuras de madera (25 horas)
- Patología fisicoquímica de la madera
- Patología de las estructuras de madera
- Tratamientos preventivos y curativos de la madera
- Técnicas de reparación y conservación de las estructuras de madera
- Casos prácticos de intervención en estructuras de madera
- Visitas a obras de estructuras de madera en reparación
Módulo 7. Humedades y su tratamiento (35 horas)
- Comportamiento hídrico de los edificios y de sus materiales. Criterios generales
- Ejemplos de diagnóstico y reparación de humedades
- Prácticas de instrumentación y toma de datos
- Humedades en obras enterradas. Técnicas de drenaje e impermeabilización
- Humedades de filtración en fachadas. Métodos de reparación y prevención
- Humedades de condensación en fachadas y cubiertas
- Juntas, sellados y reparaciones
- Método de diagnóstico de humedades
- Visitas a obras con intervención de humedades
Módulo 8. Rehabilitación de instalaciones de acondicionamiento higrotérmico e hidrosanitario. Protección contra incendio (55 horas)
- La patología de las instalaciones en la rehabilitación
- Los edificios enfermos y los sistemas de ventilación en la rehabilitación
- Medidas de ahorro energético en los edificios existentes
- Incorporación de instalaciones solares para el cumplimiento del CTE en edificios a rehabilitar
- La rehabilitación de las instalaciones hidrosanitarias
- Ejemplos prácticos de rehabilitación de instalaciones
- Deficiencias en la protección contra incendios. Reparación y medidas de prevención
- Consideraciones normativas de protección contra incendios en la rehabilitación
- Los sitemas de protección contra incendios en la rehabilitación de edificios
- Casos prácticos de rehabilitación acústica
- Visita a obra
Módulo 9. Patología y reparación de cubiertas (35 horas)
- Patología y análisis de riesgos en el diseño de cubiertas
- Problemática general de cubiertas inclinadas
- Problemática general de cubiertas planas
- Impermeabilizaciones bituminosas
- Impermeabilización con láminas sintéticas
- Aleros y cornisas. Problemas de drenaje
- Casos prácticos de intervención en cubiertas
- Visitas a obras de cubiertas en reparación
Módulo 10. Revestimientos continuos de muros de fábrica (25 horas)
- Técnicas constructivas tradicionales y actuales
- Patología de revestimientos continuos
- Diseño y mantenimiento de revestimientos continuos
- Aplicación y reparación de revocos de cal
- Aplicación y reparación de estucos
- Ejemplos de intervención en revestimientos continuos
- Visitas a talleres de aplicación de cal
- Visitas a obras de reparación de revocos
Módulo 11. Eliminación de barreras físicas (25 horas)
- Las barreras físicas en arquitectura. Análisis tipológico
- La normativa actual respecto a la eliminación de barreras arquitectónicas
- Técnicas y sistemas de eliminación de barreras
- Ejemplos de intervención para la eliminación de barreras
- Visitas a obra con eliminación de barreras
Módulo 12. Rehabilitación de instalaciones eléctricas, de iluminación y acondicionamiento acústico (55 horas)
- Criterios de iluminación y selección de sistemas y equipos en la rehabilitación
- Adecuación de las instalaciones eléctricas a la normativa y reglamentación. Las instalaciones de seguridad, control y comunicación en la rehabilitación
- Fuentes luminosas en la rehabilitación de edificios. Ejemplos
- Normativa e interconexión del transporte vertical en la rehabilitación de edificios
- Ejemplos de rehabilitación de instalaciones eléctricas
- Ejemplos de rehabilitación en alumbrado urbano
- Conceptos acústicos básicos en el ambiente interior
- Las mediciones acústicas en el diseño y la construcción
- La nueva normativa acústica. Documento Básico del Código Técnico de la Edificación
- Técnicas constructivas para el acondicionamiento acústico
- Técnicas electroacústicas para mejorar el ambiente interior
- Casos prácticos de rehabilitación acústica
- Visita a obra
Módulo 13. Patología e intervención en cerramientos y acabados (60 horas)
- Patología general de los cerramientos y acabados de los edificios
- Grietas en fachadas y tabiques de fábrica
- Fisuras en acabados
- Patología de las fachadas prefabricadas de hormigón
- Lesiones en fachadas prefabricadas de G.R.C.
- Técnicas y sistemas de anclaje. Ejemplos
- Desprendimientos y reparación de alicatados
- Desprendimientos y reparación de chapados y aplacados
- Problemática de fachadas ventiladas y ligeras
- Ensuciamiento físico de fachadas
- Eflorescencias. Reparación y medidas de prevención
- Biodeterioro. Técnicas y sistemas de Limpieza
- Oxidación y corrosión de elementos metálicos en fachadas
- Ejemplos de protección mediante galvanización en caliente
- Reparación de vidrieras
- Patología de pavimentos continuos y por elementos. Reparación y prevención
- Reparación de pavimentos de madera
- Visitas a obras de rehabilitación de cerramientos y acabados
Ejercicios de evaluación parcial. (60 horas)
Se desarrollará uno por cada uno de los 13 módulos, con una fase previa de preparación y consultas.
SEGUNDO CUATRIMESTRE: SEMINARIOS Y TRABAJO FINAL
Seminario 1. Técnicas de representación gráfica (40 horas)
Se analizarán y desarrollarán los distintos sistemas de representación gráfica digitales adecuados para la caracterización de los edificios y su situación constructiva, desde las de dibujo a las de fotografía digital, con realización de diversos ejercicios prácticos.
Seminario 2. Técnicas informáticas para el diagnóstico y la intervención en edificios (40 horas)
Se estudiarán y pondrán en práctica diferentes programas informáticos adecuados para el diagnóstico de edificios y el análisis de la aplicación de técnicas de intervención para su rehabilitación, con realización de diversos ejercicios prácticos.
Seminario 3. Técnicas de investigación (40 horas)
Se llevará a cabo un estudio de la metodología de las técnicas de investigación en construcción, tanto en los materiales como en los elementos y sistemas constructivos, con seguimiento de trabajos en laboratorios físicos y químicos, y desarrollo de ejercicios prácticos.
Seminario 4. Terminología técnica en inglés (20 horas)
Se analizarán y estudiarán en inglés los términos técnicos específicos de la patología y la intervención en edificios, así como los relativos a la gestión y a la actividad pericial, mediante el desarrollo de trabajos prácticos relacionados con esos temas.
Trabajo final del curso. (425 horas)
El trabajo versará sobre una obra de rehabilitación en la que el alumno esté interviniendo, o haya intervenido, o del que pueda disponer de la documentación suficiente.
El edificio debe presentar un proceso patológico suficientemente claro y estar en una de las tres fases siguientes:
- En fase de proyecto de rehabilitación, con los estudios previos de información ya terminados;
- En fase de obra de rehabilitación, y
- Ya rehabilitado.
A cada equipo, se le asignará un tutor de entre los profesores del curso. Dicha elección podrá ser en función del tipo de edificio o del tema a desarrollar.
Consta de las siguientes fases:
a. Análisis del estado patológico
Recopilación y estudio de la información previa y del estado actual del edificio para conocer, lo mejor posible, la patología de la construcción del mismo. Se realizará con la supervisión del tutor con quien el grupo de alumnos deberá tener un mínimo de tres tutorías (planteamiento, seguimiento y aprobación) en horarios de mutua conveniencia.
b. Estudio de una o varias soluciones técnicas aplicadas a la rehabilitación
Análisis de una o varias de las soluciones técnicas aplicadas a la reparación de distintas unidades constructivas del edificio, con proceso patológico concreto. Dicho análisis puede suponer:
- Descripción de la solución técnica propuesta o ya aplicada
- Crítica de la solución propuesta y alternativa técnica
- Propuesta de nueva solución técnica de restauración
Además, se deberá estudiar o desarrollar el proceso de información científica previa para el diagnóstico de los procesos patológicos, así como los cálculos técnicos y de diseño que han llevado a la propuesta de intervención.
Todo ello, tutelado por el profesor asignado, con quien se deberán mantener, por lo menos, tres reuniones según los horarios que establezca cada uno de acuerdo con sus alumnos (planteamiento, exposición de cálculos previos y aprobación).
Este trabajo también puede llevarse a cabo en colaboración con alguna empresa del sector, donde puede participar el alumno, lo que podría modificar, tanto el tema del trabajo como el sistema de tutoría, debiéndose estudiar en cada caso con el responsable de la empresa en cuestión.
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